Byggnadsenergi

Energideklaration av byggnader

Lagen om energideklaration av byggnader gäller från och med 1 januari 2006. Lagens syfte är att främja en effektiv användning av energi i byggnader. Lagen innebär i korthet att byggnadsägare blir skyldiga att med hjälp av en energiexpert upprätta en energideklaration när en byggnad ska uppföras, innan en byggnad säljs eller en bostad/lokal ska hyras ut eller en bostadsrätt ska överlåtas. Dessutom ska alla byggnader större än 1 000 kvm med offentlig verksamhet förses med energideklarationer.

En energideklaration ska vara giltig i 10 år och behöver alltså inte göras om under den perioden. Under en övergångstid på 3 år kommer huvuddelen av alla byggnader utom småhus att energideklareras. För småhus blir i praktiken kravet främst aktuellt vid försäljning.

En energideklaration ska innehålla uppgift om hur mycket energi som används i byggnaden vid normalt bruk (energiprestanda), referensvärden och rekommendationer om hur byggnadens energiprestanda kan förbättras. Uppgifter om energiprestanda och referensvärden ska underlätta för presumtiva köpare av byggnader och för blivande hyresgäster och bostadsrättshavare att jämföra olika byggnader.

Kostnaderna för att upprätta en energideklaration bedömer utredningen till 3 000-4 000 kr för ett småhus och till det dubbla för ett normalt flerbostadshus. För hyresgäster och bostadsrättshavare i ett hus med 15-20 lägenheter betyder det en årlig kostnad på 30-50 kr per lägenhet. Småhusägare föreslås få göra avdrag för kostnaden vid försäljning av huset.

Utredningen föreslår att vissa byggnadstyper ska undantas från kravet på energideklaration. Det gäller främst mindre byggnader (under 50 kvm) och tillfälliga byggnader, fritidshus, jordbrukets ekonomibyggnader, försvarets byggnader samt byggnader för industriella och religiösa ändamål.

Fönster

Vi vet att värmeförlusterna genom fönster är stora.

I en genomsnittsvilla på 150 kvadratmeter går det åt cirka 16000 kWh per år i uppvärmning. Med vanliga tvåglasfönster släpps en tredjedel av värmen ut genom fönstren.

U-värde mått på värmeförlust
Värmeförlusten anges i U-värde. Fönstrets U-värde är ett mått på hur bra kombinationen av glas/konstruktion av karm och båge isolerar. Ju lägre U-värde desto bättre isolerar fönstret.

När du bygger nytt eller byter fönster ska du välja ett med minst 1,0-1,2 i u-värde för hela konstruktionen. Om man byter fönster kan man få bidrag om u-värdet är minst 1,2.

Energieffektiva fönster har två eller tre glas hopsatta i en isolerruta. Mellanrummet i isolerrutan är hermetiskt tillslutet och ofta fyllt med ädelgas för att minska värmeförlusten. Fönstret släpper in solvärmen men rumsvärmen får svårare att tränga ut. Karmar och bågar är konstruerade för att minimera värmeförlusterna.

Isolering

Isolera mera - samtidigt ska du göra det med måtta, för att bibehålla ett bra inomhusklimat!
Värme lämnar huset genom springor kring fönster och dörrar samt vid golv och tak.

• Börja med att se över vinden - Om du förbättrar isoleringen på  vinden och golvet i källaren, har du åtgärdat de ytor som är lättast att komma åt. Det är ganska lätt och relativt billigt att isolera vindsbjälklaget om du har en oinredd vind. Energimyndigheten rekommenderar 50 centimeters isolering på vinden, det är ekonomiskt ur energisynpunkt.
• Fönster och dörrar - Att  täta vid fönster och dörrar är en billig och enkel åtgärd du själv kan göra. Använd lister av silikon eller EPDM-gummi. Silikonlister är dyrare, men bättre. Gummilisterna är så hårda att du kan behöva justera vred och gångjärn för att det ska gå lätt att öppna och stänga fönstren och dörrarna igen.
• Golvsockel och taklister - För att täta vid golvsockel eller taklister måste sockeln eller listen tas bort, vilket kan medföra att den måste målas om. Tryck in lösull/mineralull eller annat tätningsmaterial i springan mellan taket och väggen samt mellan golvet och väggen.
• Tilläggsisolering av väggarna - Om du vill förbättra isoleringen i väggarna kanske du även måste göra något åt dina fönster. Vid invändig isolering kan golvytan bli mindre och vissa väggar blir kortare.
• Att isolera ytterväggarna är lönsamt först då fasaden ska renoveras. Arbetet bör alltid utföras av en fackman till exempel en isoleringsentreprenör eller en byggfirma. Att själv ge sig på arbetet kan vara vanskligt.
• Se till att tillluftsventiler till sovrum och vardagsrum inte byggs igen. Finns inga ventiler bör nya installeras.

Vind

Det vanligaste materialet när man isolerar är mineralull. Det kan antingen vara stenbaserat som Rockwool eller glasbaserat som Gullfiber. Dessa material är brandtåliga och kan köpas både som rullar, som går snabbt att lägga på plats, eller som fyrkantiga skivor som är lätta att behandla och skära.

Det finns också termoträ som har en fuktbuffrande funktion.

Väggar