Inriktningsmål Attraktivt boende

Inriktningsmål

I Vårgårda finns en mångfald av boenden i attraktiva och goda miljöer för alla livssituationer.

Mångfald av boenden

Mångfald i kommunens bostadsbestånd kan ses ur flera perspektiv. Förutsättningarna för att bosätta sig på landsbygden och i tätorten är olika, särarten i olika boendeformer och miljöer bör behållas. Det finns en tydlig efterfrågan av bostäder både på landsbygden och i tätorten och kommunen behöver balansera dessa behov och utveckla bebyggelsen i alla delar av kommunen. I tätorten behöver det finnas en planberedskap både för kommunal mark och för mark som ägs av privata aktörer. På landsbygden är det viktigt att arbeta med privata markägare och att kommunen har en effektiv och ändamålsenlig process för de som vill bygga bostäder.

Det behöver finnas en bred förankring kring de målsättningar och styrdokument som påverkar kommunens utveckling inom bostadsbyggandet, i allt från översiktlig planering till riktlinjer för bostadsförsörjning och exploatering. På så sätt kan förverkligandet av målet och dess intentioner genomföras på ett effektivt sätt.

Attraktiva och goda miljöer

För att få fler människor att vilja flytta till Vårgårda behöver arbete ske i enlighet med fokusområdena i kommunens vision. Samarbetet med bostadsmarknadens aktörer är fortsatt viktigt, genom att arbeta tillsammans stärks Vårgårdas attraktionskraft.

Försäljningen av tomter avsedda för villor har ökat kraftigt de senaste åren och det är en utmaning för kommunen att kunna planera för byggklara tomter i den utsträckning som efterfrågan har ökat. Planprogram tas fram för att säkerställa goda miljöer på lång sikt. För att ytterligare kunna leva upp till målet behöver kommunen se över framtida strategiska markköp.
För alla livssituationer
Alla invånare har behov av boende under hela livet, men behovet ser olika ut under livets gång och beroende på vilka förutsättningar och preferens man har. Målet är att man ska kunna leva och trivas i Vårgårda genom hela livet och oberoende av vilken livssituation man befinner sig i, då är det viktigt att det finns olika typer av boenden. Olika stora boendeytor, trädgårdar och upplåtelseformer kan kommunen vara med och påverka. Det finns även medborgare som, på grund av sin livssituation, har behov av mer anpassade boenden än vad som finns på den reguljära bostadsmarknaden och då behöver kommunen erbjuda den typen av anpassade boenden.

Analys av måluppfyllelse utifrån aktiviteter och resultat

Liksom många andra kommuner påverkas Vårgårda av den svaga byggkonjunkturen, vilket har lett till en minskning i bostadsbyggandet. Dock är det avgörande att kommunen fortsätter det långsiktiga arbetet med att ta fram och uppdatera detaljplaner. Genom att ligga steget före och ha planberedskap kan kommunen snabbt möta efterfrågan när byggsektorn återhämtar sig. Detta är viktigt för att möjliggöra en hållbar tillväxt, säkerställa bostadsförsörjningen och skapa goda förutsättningar för både invånare och näringsliv.

Under året har det färdigställts elva bostäder, sex på landsbygden och fem i tätorten. Det är den lägsta siffran sedan 2012. Det finns påbörjade projekt som gör att antalet färdigställda bostäder förväntas öka 2026, men långsiktigt är det svårt att bedöma nivån. För att kommunen ska kunna nå den tidigare målnivån på 65 nya bostäder per år krävs dock minst ett större bostadsprojekt.

En ny detaljplan för bostäder på Flaskeberget har antagits med möjlighet för upp till 55 nya bostäder. Planen möjliggör såväl lägenheter som villor. I slutet av året antogs även detaljplanen för Fagrabo Väst, som innehåller mark för bostadsändamål i större skala. Dessutom pågår arbetet med färdigställande av detaljplaner för Katten, Hol samt Hallaberget.

Arbetet med ny översiktsplan är uppstartat och under hösten har perspektivinsamlingar med dialoger i hela kommunen pågått. Dialogerna pekar på att flera delar av kommunen önskar en varsam utveckling, inte minst för att kunna behålla de funktioner som idag ses som viktiga, så som skola och idrottsförening.

2025 uppvisade den lägsta folkökningen i Sverige under 2000‑talet, både procentuellt och i absoluta tal. Det är nu vanligare med folkminskning än folkökning i landets kommuner. Under året minskade folkmängden i 14 av 21 län och i 180 av Sveriges 290 kommuner.

Barnafödandet i Sverige har haft en nedåtgående trend under flera år, och denna fortsatte även under 2025. Inte sedan 2002 har det fötts färre barn i landet.

Vid årets slut uppgick Vårgårda kommuns folkmängd till 12 472 invånare, vilket innebär en minskning med två personer jämfört med föregående år. Under perioden föddes 96 barn, men eftersom antalet avlidna var högre blev födelsenettot negativt, –20 personer. Det är första gången sedan 2008 som födelsenettot är negativt (–5 personer).

Antalet födda barn är det lägsta sedan 2021, då 93 barn föddes. De senaste årens utveckling framgår av följande statistik:

2021: 123 barn • 2022: 120 barn • 2023: 123 barn • 2024: 113 barn.

Inflyttningen till kommunen uppgick till 695 personer, medan 681 personer flyttade ut, vilket ger ett positivt flyttnetto på 14 personer. Detta är dock det lägsta flyttnettot sedan 2014, då kommunen hade ett negativt flyttnetto på –14 personer.

SCB:s statistik är i år justerad enligt den så kallade Cell Key Method, vilket innebär att antalet invånare slumpas med –3 till +3 personer. En följd av metoden är att redovisade totaler inte alltid exakt motsvarar summan av deras redovisade delar.

Kyllingsleden har fått ett rejält lyft både vad gäller information och fysiska åtgärder i form av grillplats och brygga som gör det möjligt att ta sig under bron istället för att behöva korsa vägen – säkrare och mer naturnära!

Hemtjänst och hemsjukvård möjliggör att kunna ha ett gott liv i den egenvalda bostaden hela livet och kunna bo kvar även på landsbygden.

Vårgårda kommun bedriver ett aktivt vräkningsförebyggande arbete i samverkan mellan socialtjänsten och Vårgårda Bostäder AB. Syftet är att tidigt identifiera och hantera situationer som riskerar att leda till att personer förlorar sitt boende. Genom att bostadsbolaget och socialtjänsten samarbetar kring hyresgäster med exempelvis obetalda hyror eller social problematik, kan stödinsatser sättas in i ett tidigt skede. Det kan handla om ekonomisk rådgivning, kontakt med myndigheter eller andra former av stöd som gör det möjligt för individen att bo kvar.

Vårgårda Bostäder AB:s verksamhet är att i allmännyttigt syfte och med iakttagande av kommunallagens lokaliseringsprincip främja bostadsförsörjningen i kommunen. Verksamheten skall bedrivas enligt affärsmässiga principer. Bolaget skall vara ett instrument för ägaren att verkställa bostadspolitiska beslut vad gäller att trygga den framtida bostadsförsörjningen, verka för integration samt ökad valfrihet och inflytande i boendet.

Bedömning av måluppfyllelse

Utifrån pågående aktiviteter som bidrar till målet samt analys av resultat och trenden för nyckeltalen är bedömningen att måluppfyllelsen är på en godtagbar nivå.

Vikande bostadsbyggande och försämrat flyttnetto är trender som till stora delar beror på omvärldsfaktorer. Under slutet av 2025 har märkts en svag förbättring på bostadsmarknaden men bedömningen är att det kommer ta ytterligare tid innan bostadsbyggandet i Vårgårda når de tidigare, högre, nivåerna. Eftersom en stor andel av inflyttande normalt är personer i barnafödande ålder kan kommunen förvänta sig en period med mindre barnkullar framöver.